成都高新區(qū)薪酬管理公司|薪酬管理公司有哪些？哪家好？為企業(yè)提供薪酬管理，稅務(wù)籌劃，勞務(wù)派遣，崗位外包，薪酬優(yōu)化，社保代繳等人力資源管理服務(wù)。

人事外包是什么？成都人事外包靠譜嗎？

　　人事外包是什么?成都代繳社保靠譜嗎?每個(gè)用人單位都必須給員工繳納社保，有很多企業(yè)都會(huì)覺(jué)得這些事務(wù)性工作太多，所以就有很多企業(yè)會(huì)找人事外包公司進(jìn)行繳納社保，那么人事外包是什么?成都代繳社?？孔V嗎?

人事外包是什么?

　　指的是為企業(yè)或者個(gè)人提供人事外包服務(wù)的一項(xiàng)服務(wù) ， 也是人事代理眾多服務(wù)項(xiàng)目之一

成都代繳社保靠譜嗎?

　　目前代繳社保的公司很多，可不可靠要認(rèn)真的選擇， 找到正規(guī)可靠的公司，是需要注意一些東西的：

　　1、確認(rèn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照中是否有代辦社保的資質(zhì)。也就是《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《人力資源服務(wù)許可證》、《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》三證齊全?？梢栽诳疾爝^(guò)程中也可以要求代辦工作人員出示這些證明。

　　2、考慮的是地域性。根據(jù)公司的實(shí)力大小，一部分代繳社保公司只能做當(dāng)?shù)氐?，有些是做全?guó)的，。

　　3、人事外包費(fèi)用。既然是將社保外包出去，那么代繳公司肯定會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于過(guò)低的服務(wù)費(fèi)就要保持警惕，很容易是商家設(shè)置的陷阱和虛假宣傳，過(guò)高的服務(wù)費(fèi)用自己又感覺(jué)劃不來(lái)。所以還是建議能到公司實(shí)地考察一下，看一看人事外包中介是不是明碼實(shí)價(jià)，有沒(méi)有隱形費(fèi)用等等，這就需要在選擇的時(shí)候不要著急，想清楚再做決定。

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公積金新政策：成都公積金貸款存貸系數(shù)公布

　　公積金新政策：成都公積金貸款存貸系數(shù)公布。成都是一座宜居的城市，是新一線(xiàn)城市。越來(lái)越多的年輕人到成都買(mǎi)房定居。大家買(mǎi)房需要貸款的時(shí)候，首選肯定是公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款利息低。近期，成都住房公積金管理中心公布了公積金貸款存貸系數(shù)，下面，我們就來(lái)了解一下成都公積金新政策：公積金貸款存貸系數(shù)。

公積金新政策：成都公積金貸款存貸系數(shù)公布

　　一、個(gè)人住房貸款存貸系數(shù)

　　結(jié)合流動(dòng)性狀況等因素，成都住房公積金管理中心將成都住房公積金個(gè)人住房貸款存貸系數(shù)定為0.9。自2021年10月8日起實(shí)行。

　　二、精細(xì)化貸款額度計(jì)算規(guī)則

　　基于住房公積金制度互助性的特點(diǎn)，為進(jìn)一步促進(jìn)貸款權(quán)利與繳存義務(wù)相匹配，對(duì)“雙掛鉤”貸款額度計(jì)算規(guī)則進(jìn)行精細(xì)化調(diào)整，將與繳存余額、連續(xù)繳存時(shí)間“雙掛鉤”的貸款額度計(jì)算規(guī)則，調(diào)整為與每筆繳存資金、對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)時(shí)間“雙掛鉤”。個(gè)人40萬(wàn)，家庭70萬(wàn)的最高貸款總額，沒(méi)有調(diào)整。

　　調(diào)整后特點(diǎn)

　　一是多繳長(zhǎng)存資金獲得更高貸款額度，少繳短存資金的支持力度下降，可以鼓勵(lì)廣大住房公積金繳存人多繳長(zhǎng)存，降低投機(jī)性繳存風(fēng)險(xiǎn)。

　　二是降低貸款額度與連續(xù)繳存時(shí)間的關(guān)聯(lián)程度，由于將與連續(xù)繳存時(shí)間掛鉤改為與每一筆繳存資金的存儲(chǔ)時(shí)間掛鉤，因此由于工作變動(dòng)造成的繳存中斷將不再會(huì)導(dǎo)致貸款額度驟降。

　　三、取消公積金貸款和公積金余額支付首付款“二選一”的限制

　　本次調(diào)整一并取消了原公積金貸款申請(qǐng)條件中的“沒(méi)有提取住房公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款”。

　　繳存人可以結(jié)合自己的公積金繳存提取情況和擬申請(qǐng)的公積金貸款額度，自行決定是否提取公積金余額用于支付貸款所購(gòu)住房的首付款，最大程度地在購(gòu)房過(guò)程中使用到公積金支持。

　　之前只能二選一，即選了公積金貸款，則不能提取公積金余額支付首付，只能間隔一年后，提取公積金還房貸。

　　四、新建商品房的購(gòu)房合同備案表調(diào)整

　　對(duì)滿(mǎn)足項(xiàng)目合作時(shí)相關(guān)條件的新建商品房項(xiàng)目，其購(gòu)房合同備案表，從公積金貸款的受理要件調(diào)整為發(fā)放要件，相當(dāng)于將公積金貸款辦理過(guò)程整體提前。

　　此項(xiàng)調(diào)整將新建商品房公積金貸款的發(fā)放時(shí)間大幅提前，將進(jìn)一步提高公積金貸款的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

　　五、精細(xì)化逾期記錄的應(yīng)用

　　為進(jìn)一步推進(jìn)誠(chéng)信社會(huì)建設(shè)，防范貸款潛在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)申請(qǐng)貸款時(shí)已存在的逾期記錄應(yīng)用進(jìn)行了調(diào)整。

　　主要包括重點(diǎn)關(guān)注兩年內(nèi)逾期擴(kuò)大到同時(shí)關(guān)注兩年內(nèi)、五年內(nèi)逾期，信用卡的逾期應(yīng)用收緊到與貸款的逾期應(yīng)用保持一致，提高最低首付款比例的檔次從一檔(提高30%)細(xì)分為三檔(提高10%、20%、30%)等。

　　六、對(duì)異常繳存情況的進(jìn)一步審查

　　繳存人在申請(qǐng)貸款前短時(shí)期內(nèi)異常調(diào)整繳存基數(shù)的、所在單位被納入住房公積金失信行為登記或風(fēng)險(xiǎn)繳存單位名單的，成都公積金中心有權(quán)要求提供銀行收入流水、社保個(gè)人參保繳費(fèi)資料等資料進(jìn)一步審查，確定月收入。

　　七、增加貸款變更業(yè)務(wù)種類(lèi)

　　成都公積金中心新增支持還款卡號(hào)變更、還款方式變更、貸款期限縮短等貸款變更業(yè)務(wù)，同時(shí)開(kāi)放了提前還款、結(jié)清證明打印、還款明細(xì)打印等線(xiàn)上辦理渠道。

　　八、貸款新政的執(zhí)行時(shí)間

　　購(gòu)買(mǎi)新房或再交易房，購(gòu)房網(wǎng)簽合同在2021年10月8日及之后的，均按新貸款政策執(zhí)行。

　　購(gòu)買(mǎi)新房或再交易房，購(gòu)房網(wǎng)簽合同在2021年10月7日及之前的，可按原貸款政策執(zhí)行。

公積金貸款買(mǎi)房貸款對(duì)象和條件

　　貸款對(duì)象

　　在公積金中心正常繳存住房公積金的職工(含本市個(gè)人自愿繳存者)，可向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

　　貸款條件

　　一、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿(mǎn)60周歲、女性未滿(mǎn) 55 周歲。

　　二、具有有效身份證件，包括居民身份證和戶(hù)籍證明、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外國(guó)人永久居留身份證等。

　　三、按下列要求繳存住房公積金：

　　1、個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常狀態(tài);

　　2、公積金貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的間隔原則上不超過(guò)2個(gè)月;

　　3、已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，以下情況繳存時(shí)間可合并計(jì)算：

　　(1)職工變更了住房公積金繳存中心，變更前后繳存時(shí)間連續(xù);

　　(2)單位補(bǔ)繳了住房公積金，補(bǔ)繳部分對(duì)應(yīng)時(shí)間與正常繳存時(shí)間連續(xù);

　　(3)退役軍人將部隊(duì)住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳至公積金中心，并繼續(xù)繳存，轉(zhuǎn)入前后繳存時(shí)間連續(xù)。

　　四、無(wú)公積金貸款余額(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額)。

　　五、具有經(jīng)住建部門(mén)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，且為買(mǎi)受人。

　　六、首付款比例不低于30%，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價(jià)格。

　　七、有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

　　八、能夠提供成都公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

　　九、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。

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